Ki ne szeretne minél olcsóbban ingatlanhoz jutni? Egy jó vásár mindenkit kellemes érzéssel tölt el. A tulajdonosok sokszor szeretik kicsit feljebb belőni az árakat, hogy azután szükség szerint engedhessenek belőle. Érdemes tehát egy próbát tenni, vesztenivalónk nincs vele.
Mielőtt azonban a dolgok közepébe vágva megkezdenénk az alkudozást, tanácsos kipuhatolnunk a lehetőségeinket. Néhány ügyes kérdéssel már meg is kapjuk a választ arra, hogy mennyire nagyot alkudhatunk az irányárból.
Mennyi ideje árulja a lakást? – minél több ideje van a lakás a piacon, annál gyanúsabb, hogy nincs ár-érték arányban. Alkudjunk nyugodtan, hátha a tulajdonos pont nálunk fogja belátni, hogy lakása annyit ér, amennyit adnak érte…
Volt-e már rá ajánlat? Mennyiről? – minél magasabb ajánlatokat kapott egy ingatlan, annál valószínűbb, hogy nem fognak sokat engedni az árból (már ha feltételezzük, hogy a tulajdonos az igazat mondja)
Van-e rajta hitel? Ha igen mennyi? – minél inkább eladósodott egy tulajdonos, annál nagyobb szüksége lehet a pénzre, és sürgős lesz neki az ingatlan eladása. Alkupozíciónk ebben az esetben jó.
Milyen sűrűn nézik a lakást?
Mi a célja, ha eladja? Mihez kezd a pénzzel? –ebből a kérdésből választ kaphatunk arra, hogy a tulajdonosnak fontos az ingatlan eladása, avagy sem? Vannak, akik érdekmúlásból adják el az ingatlant, vagy megörökölték, vagy épp befektetési céljaik vannak vele. Ők valószínűleg kivárnak, amíg valaki egy magasabb ajánlatot ad érte
Visszajelzés: Heti lakásvásárlási tippek - Ingatlaneladás.Com | Ingatlaneladás.Com